INNOVATIVES BÜROENSEMBLE CONNECT4
68163 Mannheim, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameMarkus Pföhler
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AdresseWalter-Oehmichen-Str. 14
68519 Viernheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 6204 606612
Objektdaten
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Objekt ID104 (1/104)
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseHans-Thoma-Straße 8-10
68163 Mannheim -
Bürofläche ca.973 m²
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Gesamtfläche ca.13.360 m²
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Miete pro m²15,50 EUR
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Nebenkosten1,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Büroensemble besticht durch vier prägnante Gebäuderiegel mit raumtiefen Fensterelementen, welche durch einen gläsernen Connector verbunden sind. Hochwertige Materialien, innovative Haustechnik sowie ein umfassendes Grünkonzept setzen ein Zeichen für die Neugestaltung des Gewerbegebiets Mannheim-Neuostheim. CONNECT⁴ verbindet Mensch, Technik und Kulturlandschaft.
Ausstattung
- CO2 neutraler Gebäudebetrieb
- Wärmepumpe
- Heiz-/ Kühldecken
- Personenaufzüge
- hochwertige Materialien
- Sonnenschutz
- Gebäudeautomation
- Parkhaus
- E-Ladestationen im Parkaus
- PV-Anlage
- Grünflächen
- verglaster Connector
- Themengärten
- flexible Raumaufteilung
- passive IT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss bei Bedarf
Sonstige Informationen
Die Zufriedenheit unserer Kunden und Mieter ist uns sehr wichtig. Wir verantworten nicht nur große Projekte, sondern auch das Vertrauen, das Kunden in die Zusammenarbeit mit uns setzen. Hohe Ansprüche an die Qualität unserer Arbeit und die Verlässlichkeit bei zugesagten Leistungen sind für uns maßgebliche Bausteine für eine seriöse Projektrealisierung.
Wir realisieren Ihre individuell konzipierten Gewerbeimmobilien tailormade. Mit anderen Worten, jedes Projekt berücksichtigt Kundenvorgaben in Bezug auf persönlichen Nutzungsbedarf, geplantem Budget sowie vorgegebenem Corporate Design.
Lage
Aufgrund der attraktiven Lage bietet das Gewerbegebiet rund um die Hans-Thoma-Str. ein vielfältiges Potenzial. Verkehrstechnisch ist das Areal ideal an den Hauptbahnhof, den City Airport sowie die Autobahn A6 und A656 angeschlossen. Zu Fuß sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarf optimal zu erreichen. In der Mittagspause ist ein entspannter Spaziergang am Neckar möglich.
